{"id":676,"date":"2021-11-22T16:30:00","date_gmt":"2021-11-22T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/?p=676"},"modified":"2023-10-02T21:26:26","modified_gmt":"2023-10-02T19:26:26","slug":"neuigkeiten-zum-raw-widersprueche-vorprogrammiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/2021\/11\/22\/neuigkeiten-zum-raw-widersprueche-vorprogrammiert\/","title":{"rendered":"Neuigkeiten zum RAW – Widerspr\u00fcche vorprogrammiert | 22.11.21"},"content":{"rendered":"\n

Laut einem PNN-Artikel<\/a> vom 20.11.2021 und dem darin zitierten Bauhabentr\u00e4ger Mirco Nauheimer soll umgehend nach Erteilung der Baugenehmigung im zweiten Quartal 2022 ein Baustart erfolgen.<\/p>\n\n\n\n

Hierf\u00fcr m\u00fcssen die Stadtverordneten zum 01.12. in der Stadtverordnetenversammlung mit dem Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan befassen.<\/p>\n\n\n\n

ankermieter*innen nach wie vor unbekannt<\/h4>\n\n\n\n

Nach wie vor haben wir als Anwohner*innen-Initiative einen kritischen Blick auf die Planung dort 1000 Arbeitspl\u00e4tze f\u00fcr (vornehmlich) die IT-Branche zu erreichten.<\/p>\n\n\n\n

Zum einen hat sich w\u00e4hrend der Pandemie immer wieder gezeigt, dass gerade die IT-Branche nicht auf feste B\u00fcros angewiesen sind.<\/p>\n\n\n\n

Zum anderen handelt es sich hier um sehr gut bezahlte Jobs, die den Durchschnitt des „Standard-Anwohners“ deutlich \u00fcbersteigt. Haben diese Arbeitnehmer*innen nun die Nase voll vom Pendeln ist eine Verdr\u00e4ngung der „Stamm-Anwohnerschaft“ auf die eine oder andere weise vorprogrammiert. Und hier sind die z.B. Parkplatz- und \u00d6PNV-Folgen noch gar nicht erw\u00e4hnt.<\/p>\n\n\n\n

wenige harte rahmenbedinungen<\/h4>\n\n\n\n

Eine der wenigen Rahmendaten aus dem B-Plan sieht vor, dass binnen eines Jahres begonnen werden muss zu bauen und die Bauzeit dann maximal f\u00fcnf Jahre dauern darf.<\/p>\n\n\n\n

Weiterhin ist die Bodensanierung und eine ganz grobe Fl\u00e4chennutzung festgelegt (mind. 75% B\u00fcro-, Verwaltungs- und (hoch-)schulische Zwecke).<\/p>\n\n\n\n

Die Standorte [Babelsberg und Teltower Vorstadt] w\u00fcrden sich gegenseitig befruchten.<\/p>indirektes Zitat von Nauheimer aus der PNN<\/a>; bezugnehmend auf das „Digital Hub“ (Teltower Vorstadt) und „Media City“ (Medienstadt Babelsberg)<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

W\u00e4hrenddessen bei der sozialen Erhaltungssatzung…<\/h2>\n\n\n\n

In dem PNN-Artikel hei\u00dft es auch, dass die Stadt zeitgleich zum Ausgleich an einer sozialen Erhaltungssatzung arbeite.<\/p>\n\n\n\n

Der Antrag diese zu erstellen erfolgte nicht ganz zeitgleich mit dem Bauantrag zum RAW, wurde aber mit deutlich weniger Elan, Energie und personellen Mitteln angegangen. Diese Diskrepanz \u00e4u\u00dfert sich nun darin, dass bereits 2022 mit dem Bau der „Potsdamer AIDA“ begonnen wird, die Erhaltungssatzung aber fr\u00fchestens Anfang 2023 auf dem Papier und im besten Fall rechtssicher existiert. <\/p>\n\n\n\n

Bereits jetzt m\u00fcsste die Stadtpolitik f\u00fcr ausreichend Personal in den Gesch\u00e4ftsbereichen 3+4 sorgen, sodass nach Beschluss einer solchen sozialen Erhaltungssatzung auch genug Ressourcen vorhanden sind, um diese auszuf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n

ein wiederkehrendes Missverst\u00e4ndnis<\/h4>\n\n\n\n

Auch wird immer wieder missverstanden, dass das reine Vorhandensein einer solchen Satzung noch keinerlei Konsequenzen bedeutet.<\/p>\n\n\n\n

Sie erm\u00f6glicht der Stadt lediglich auf bestimmte, in der Satzung festgehaltene Kriterien zutreffende bauliche Ma\u00dfnahmen zu unterbinden, wenn dadurch die Zusammensetzung des Milieus gef\u00e4hrdet wird.
Und das auch nur, wenn es genug Personal gibt, das die Unterlassung eines Bauvorhabens ausreichend auf Basis der Satzung begr\u00fcnden kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Laut einem PNN-Artikel vom 20.11.2021 und dem darin zitierten Bauhabentr\u00e4ger Mirco Nauheimer soll umgehend nach Erteilung der Baugenehmigung im zweiten Quartal 2022 ein Baustart erfolgen. Hierf\u00fcr m\u00fcssen die Stadtverordneten zum 01.12. in der Stadtverordnetenversammlung mit dem Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan befassen. ankermieter*innen nach wie vor unbekannt Nach wie vor haben wir als Anwohner*innen-Initiative einen kritischen Blick … \u201eNeuigkeiten zum RAW – Widerspr\u00fcche vorprogrammiert | 22.11.21\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,1],"tags":[62,71,380,165,91,59,90,383,74,384,20,48,105,28],"class_list":["post-676","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-offizielles","category-vermischtes","tag-bauantrag","tag-bauvorhaben","tag-creative-village","tag-digital-hub","tag-engagement","tag-erhaltungssatzung","tag-initiative","tag-michael-zeligman","tag-milieuschutz","tag-mirco-nauheimer","tag-nachbarschaft","tag-raw","tag-soziale-erhaltungssatzung","tag-teltower-vorstadt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=676"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1160,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/676\/revisions\/1160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}