{"id":674,"date":"2021-11-12T18:00:48","date_gmt":"2021-11-12T17:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/?p=674"},"modified":"2023-10-02T21:26:59","modified_gmt":"2023-10-02T19:26:59","slug":"vorkaufrecht-weiter-eingeschraenkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/2021\/11\/12\/vorkaufrecht-weiter-eingeschraenkt\/","title":{"rendered":"Vorkaufrecht weiter eingeschr\u00e4nkt | 12.11.21"},"content":{"rendered":"\n<p>In einer <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Presssemitteilung  (\u00f6ffnet in neuem Tab)\" href=\"https:\/\/www.bverwg.de\/de\/pm\/2021\/70\" target=\"_blank\">Pressemitteilung <\/a>vom 09.11.2021 teilte das Bundesverwaltungsgericht mit, dass das <strong>Aus\u00fcben des st\u00e4dtischen Vorkaufsrechtes innerhalb eines Erhaltungsgebietes nichtig <\/strong>sei, wenn nur auf Basis spekulativer Einsch\u00e4tzungen zu zuk\u00fcnftigen milieuschadenden Ver\u00e4nderungen entschieden wurde.<\/p>\n\n\n\n<p>Damit wurde ein erster Grundstein gelegt, den Kommunen die H\u00e4nde zu binden, wenn es um den Verkauf von Immobilien im Einzugsbereich von sozialen Erhaltungssatzungen geht. Zuk\u00fcnftig m\u00f6gliche milieuver\u00e4ndernde Effekte k\u00f6nnen somit nicht mehr als Grundlage f\u00fcr das Vorkaufsrecht herhalten, sondern lediglich der Stand zum Zeitpunkt des Verkaufs.<\/p>\n\n\n\n<p>Das wiederum macht es Kommunen schier unm\u00f6glich von diesem Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen, selbst wenn sie finanziell und willens sind, dies zum Schutze des Gebietes zu tun.<\/p>\n\n\n\n<p>Aus unserer Sicht: schlichtweg misslungen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In einer Pressemitteilung vom 09.11.2021 teilte das Bundesverwaltungsgericht mit, dass das Aus\u00fcben des st\u00e4dtischen Vorkaufsrechtes innerhalb eines Erhaltungsgebietes nichtig sei, wenn nur auf Basis spekulativer Einsch\u00e4tzungen zu zuk\u00fcnftigen milieuschadenden Ver\u00e4nderungen entschieden wurde. Damit wurde ein erster Grundstein gelegt, den Kommunen die H\u00e4nde zu binden, wenn es um den Verkauf von Immobilien im Einzugsbereich von sozialen &hellip; <a href=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/2021\/11\/12\/vorkaufrecht-weiter-eingeschraenkt\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eVorkaufrecht weiter eingeschr\u00e4nkt | 12.11.21\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[300,74,20,105,56,221,126,106],"class_list":["post-674","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vermischtes","tag-landeshauptstadt-potsdam","tag-milieuschutz","tag-nachbarschaft","tag-soziale-erhaltungssatzung","tag-stadtpolitik","tag-stadtverordnetenversammlung","tag-stadtverwaltung","tag-vorkaufsrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=674"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/674\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1164,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/674\/revisions\/1164"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}