{"id":1010,"date":"2023-03-28T21:00:24","date_gmt":"2023-03-28T19:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/?p=1010"},"modified":"2024-02-20T19:09:22","modified_gmt":"2024-02-20T18:09:22","slug":"ergebnisse-datenerhebung-28-03","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/2023\/03\/28\/ergebnisse-datenerhebung-28-03\/","title":{"rendered":"Vorschau: Ergebnisse des Feinscreenings | 28.03.23"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Nochmals die Einladung<\/h4>\n\n\n\n<p>Am <strong>30.03.2023 findet 18.30-20.00 Uhr im Spartacus am freiLand <\/strong>eine ausf\u00fchrliche Pr\u00e4sentation der Ergebnisse durch die LPG mbH statt. <br>Anschlie\u00dfend stehen Frau Meier (Sozialbeigeordnete), Herr Schubert (Oberb\u00fcrgermeister) und die Stadtverwaltung f\u00fcr Fragen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir haben die seit 2018 erhoffte nunmehr frohe Botschaft vernommen, die im Zuge unserer ausdauernden und stets konstruktiven Kommunikation mit der Stadtverwaltung nun erklingt:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-light-gray-background-color\">Der <strong>R\u00fccklauf der Frageb\u00f6gen (28,4%)<\/strong> ist hoch ausgefallen und die ausgewerteten Daten lassen keinen Zweifel mehr zu: <br><strong>Teile der Teltower Vorstadt und Babselsberg S\u00fcd brauchen dringend eine soziale Erhaltungssatzung!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">ausschnitte aus den ergebnissen <\/h4>\n\n\n\n<p>Die nachfolgenden Aussagen sind sinngem\u00e4\u00df der Pr\u00e4sentation der LPG mbH vom 28.03.2023 entnommen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-1024x447.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1011\" width=\"555\" height=\"242\" srcset=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-1024x447.png 1024w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-300x131.png 300w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-768x335.png 768w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-1200x524.png 1200w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet.png 1581w\" sizes=\"auto, (max-width: 555px) 85vw, 555px\" \/><figcaption>Ergebnisse zu den Gebieten f\u00fcr eine soziale Erhaltungssatzung aus der Pr\u00e4sentation, 28.03.2023<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Die LPG mbH stellte fest, dass der Anteil der Haushalte mit einer <strong>Warmmietbelastung <\/strong>mit <strong>\u00fcber 33 %<\/strong> des Haushaltsnettoeinkommens in der <strong>Teltower Vorstadt Nord auf 34 %<\/strong> der Haushalte zutrifft. In <strong>Babelsberg S\u00fcd bei 30 %<\/strong> und in Potsdam trifft es 27 %. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-Potsdam.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1016\" width=\"546\" height=\"437\" srcset=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-Potsdam.png 962w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-Potsdam-300x240.png 300w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Gebiet-Potsdam-768x616.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 546px) 85vw, 546px\" \/><figcaption>Quelle: <a href=\"https:\/\/www.tagesspiegel.de\/potsdam\/landeshauptstadt\/potsdams-erhaltungssatzung-werkzeug-gegen-gentrifizierung-9576575.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"PNN-Seite (\u00f6ffnet in neuem Tab)\">PNN-Seite<\/a><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>W\u00fcrde man hier ohne soziale Erhaltungssatzung weiterbauen lassen, so st\u00fcnde man vor folgenden Herausforderungen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Teltower Vorstadt Nord<\/strong><ul><li>Verlust einer nachfragegerechten Wohnungsbelegung<\/li><li>Verlust g\u00fcnstigen Mietwohnraums in zentraler st\u00e4dtischer Lage<\/li><li>Aufwertung des Wohnungsbestands im Zuge der Entwicklungsimpulse in der Umgebung<\/li><\/ul><\/li><li><strong>Babelsberg S\u00fcd<\/strong><ul><li>Ver\u00e4nderte Nachfrage nach Wohnraum und Infrastruktur<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Aus diesem Grund wurden folgende <strong>Erhaltungsziele <\/strong>empfehlend formuliert:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Erhaltung der gegenw\u00e4rtigen Struktur des Wohnraumangebots f\u00fcr verschiedene Haushalts- und Einkommenstypen<\/li><li>bedarfsgerechte Umsetzung von Modernisierungsvorhaben im Rahmen der bauordnungsrechtlichen und energetischen Mindestanforderungen<\/li><li>sozial vertr\u00e4gliche Umsetzung von Modernisierungsvorhaben im Rahmen der bauordnungsrechtlichen und energetischen Mindestanforderungen<\/li><li>Vermeidung von Folgeinvestitionen zur Schaffung g\u00fcnstigen Mietwohnraums an anderer Stelle im Stadtgebiet<\/li><li>Abfedern von Aufwertungsprozessen im Sinne einer sozialvertr\u00e4glichen Modernisierung, die durch Entwicklungsimpulse im Umfeld verursacht werden<\/li><li>Zur Sicherung der Sanierungserfolge und der eingesetzten St\u00e4dtebauf\u00f6rdermittel ist der flankierende Einsatz einer sozialen Erhaltungssatzung sinnvoll, um das Wirkungsgef\u00fcge zwischen Bewohnerschaft, Gebietsinfrastruktur und Wohnbestand zu erhalten<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Mietpreise-1024x419.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1012\" width=\"560\" height=\"229\" srcset=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Mietpreise-1024x419.png 1024w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Mietpreise-300x123.png 300w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Mietpreise-768x314.png 768w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Mietpreise-1200x491.png 1200w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Mietpreise.png 1481w\" sizes=\"auto, (max-width: 560px) 85vw, 560px\" \/><figcaption>Nettokaltmieten Verteilung und nach Einzugszeitpunkt<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Warmmietbelastung.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1013\" width=\"548\" height=\"335\" srcset=\"https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Warmmietbelastung.png 747w, https:\/\/initiative-teltower-vorstadt.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/SEH_Warmmietbelastung-300x184.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 548px) 85vw, 548px\" \/><figcaption>Warmmietbelastung in Prozent der Bev\u00f6lerung<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<p>Weitere Artikel aus Zeitungen: <a href=\"https:\/\/www.maz-online.de\/lokales\/potsdam\/gentrifizierung-in-potsdam-verdraengung-droht-rund-um-das-raw-gelaende-AC477WPKGFCOJK46544O5L72HU.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"MAZ+ (\u00f6ffnet in neuem Tab)\">MAZ+<\/a>, <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Tagesspiegel (\u00f6ffnet in neuem Tab)\" href=\"https:\/\/www.tagesspiegel.de\/potsdam\/landeshauptstadt\/potsdams-erhaltungssatzung-werkzeug-gegen-gentrifizierung-9576575.html\" target=\"_blank\">Tagesspiegel<\/a>\/PNN<\/p>\n\n\n\n<p>Der Oberb\u00fcrgermeister und die Stadtverwaltung wollen nun zu Mitte des Jahres einen Aufschlag f\u00fcr die ausformulierte soziale Erhaltungssatzung in die Stadtverordnetenversammlung einbringen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nochmals die Einladung Am 30.03.2023 findet 18.30-20.00 Uhr im Spartacus am freiLand eine ausf\u00fchrliche Pr\u00e4sentation der Ergebnisse durch die LPG mbH statt. Anschlie\u00dfend stehen Frau Meier (Sozialbeigeordnete), Herr Schubert (Oberb\u00fcrgermeister) und die Stadtverwaltung f\u00fcr Fragen zur Verf\u00fcgung. 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